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  • 案例名称: 2012年一级建造师考试机电工程办理实务教导讲义52
  • 案例编号:
  • 上架时间: 发布时间:2021-11-01 04:03:19 来源:leyu乐鱼全站app苹果下载

  别的此处还应留意时效问题。 演示文本规则,价款能够调整的状况产生后,承揽人应当在14天内告诉工程师,由工程师承认后作为追加合同价款。若工程师在收到告诉14天后未做答复,则视为现已赞同。

  在设计改变后,首先由承揽人在设计改变承认后的14天内,向工程师提出改变工程价款的陈述,经工程师承认后调整工程价款,其工程价款的承认办法是:

  (3)合同中没有适用或相似的价格,则可由承揽人提出一个恰当的价格,经工程师承认后履行。2012年一级建造师考试时刻

  (1)人工费。额定作业人工费;非承揽商职责工效下降添加的人工费用;超越法定作业时刻加班劳作费用;法定人工费添加;罢工延期产生的人员窝工费。

  (2)设备费。额定作业添加的机械使用费(台班费);承揽商职责工效下降添加的机械使用费;机械罢工产生的机械窝工费(机械折旧费、设备租赁费等)。

  (4)保函手续费。工程延期时,保函手续费相应添加,反之,撤销部分工程且发包人与承揽人达到提前竣工协议时,承揽人的保函金额相应折减,则计人合同价内的保函手续费也应扣减。

  (5)借款利息。①拖期付款的利息②因为工程变理和工程延期添加投资的利息③索赔款的利息④过错扣款的利息。

  (7)赢利。延期不付赢利;赢利包含于合同价,有必要是工程量有改变,才干索赔

  (8)办理费。此项又可分为现场办理费和公司办理费两部分,现场办理费包含:办理人员薪酬,办公费,通讯费,交通费等;总部办理费首要是指工程延期期间所添加的办理费。一般工期延期窝工,添加的总部办理费有必要用直接费为基数,不以合同价为基数。

  在处理此类索赔时,一个首要把握的准则便是所产生的事情应该是一个有经历的承揽人所无法预见的,特别是对晦气的气候条件是否构成索赔的处理上,更要把握住此条准则。

  (b)假如是因为客观原因(如不可抗力、外部环境改变等)形成的工期延伸或延误,一般状况下业主能够同意承揽人延伸工期,但不会处以费用补偿;

  (c)假如是归于业主或工程师的原因引起的工期延伸或延误,则承揽人除应得到工期补偿外,还应得到费用补偿;

  (d)假如是依据网络方案(网络图)处理此类索赔,则要留意的是,即使是因为业主的原因形成的工期延误,但假如其延误时刻不在要害线路上,则承揽人只能得到费用补偿。

  因为业主或工程师的不合理指令所形成的暂时罢工或施工中止,然后给承揽人带来的工期和费用上的丢失,承揽人能够提出索赔。

  这是指因为业主承当的危险而导致承揽人的费用丢失增大时,承揽人所提出的索赔。此刻要留意的问题有两个:一个是要清晰哪些危险是由业主承当的;另一个是在产生此类事项后,承揽人除革除全部职责外,还能够得到因为危险产生的危害而引起的任何永久性工程及其资料的付款及合理的赢利,以及全部修正费用、重建费用等。

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