leyu乐鱼全站app苹果下载 PRODUCTS LIST
leyu乐鱼全站app苹果下载
地址:深圳市福田区农林路鑫竹苑A栋
电话:0755-82932228
传真:0755-82932098
邮编:518040
leyu乐鱼全站app苹果下载
您现在的位置:首页 > 经典案例 > 精品设计
  • 案例名称: 湖北土地一级开发项目—土地收储配套工程
  • 案例编号:
  • 上架时间: 发布时间:2021-11-21 16:24:45 来源:leyu乐鱼全站app苹果下载

  万。麻城与武汉的新洲区接壤,武汉市的城市开展理念直接浸透,给麻城的开展增添了新的生机。麻城与武汉彼此依托和优势融为一体,极大地促进了麻城的开展和建造。城区房价

  项目介绍:麻城市龙池商城片区,坐落麻城市将军北路以东,陵寝路以北,龙池商城及周边区域,土地总面积43103.5㎡,土地性质为乡村团体土地和国有土地(包括划拨和现已出让土地)。项目周边两公里规模内散布着麻城市政府、市中医院、麻城一中、市试验中学、幼儿园、超市、酒店、银行、行政机关等,配套设备及其完善,是城中心极端稀缺的黄金地块。

  国有建造用地出让规划(暂定):出让面积43103.5㎡,用地性质为商住用地,容积率5.0,修建密度≤45%,绿地率≥15%,休闲广场面积≥10亩,停车位≥1078个。以麻城市规划局出具的规划条件为准。竞买人在参加出让竞买时应许诺引入至少一家国内闻名的连锁商业经营商参加全程策划且在项目建成后入驻。

  竞买保证金及付款方法:竞买保证金人民币6000万元。项目成交后签定《旧城改造融资合同》,签定合同之日起一个月内付出至人民币1.2亿元;在签定合同之日起三个月内付至80%;余款在本合同签定之日起四个月内付清。出资人付出的融资权价款须满意拆迁进展。

  国有建造用地使用权出让附加条件:国有建造用地使用权竞得人必须按确认的规划面积进行还建,还建由麻城市住所和城乡建造局一致和谐组织,实践需还建面积如与本合同约好还建面积有收支,由麻城市住所和城乡建造局在建造操控目标中恰当调理,并按建造本钱与国有建造用地使用权竞得人结算超出面积部分的价款。还建面积及要求如下:

  1.还建商业面积,其间:一楼6557.87㎡,二楼5834.59㎡,三楼5868.82㎡。二、三楼另应预留大型商场租借面积4500㎡。2.还建住所面积。修建面积9281.78㎡;3.还建住所的规划、建造须听取甲方和被征收人的定见。(其间临将军路和建造路的就地还建面积不少于2800㎡)。还建房按约好的面积提供给甲方,户型和楼层优先满意拆迁安顿户,还建房革除规范须到达初装规范且契合商品房质量规范。

  城市介绍:武穴市坐落长江中游北岸,大别山南麓,鄂东边际,四周与蕲春、黄梅、阳新、九江、瑞昌等地为邻。地扼吴头楚尾,向来是鄂、皖、赣毗邻地段的“三省七县通衢”。 医药化工业、新型建材业、机械加工业、船只修造业,是武穴工业高地上的四大方阵。武穴港是长江十大深水良港之一,在长江北岸武汉至安庆433公里的区间内,唯有武穴港可停靠5000吨以上的客货轮船,客流量在湖北仅次于武汉港。武穴市辖8个镇、4个办事处。土地面积1246平方公里,耕地面积3.4733万公顷,人口约78万,常住人口为62.5万人。现在房价3500元/平方米左右。

  项目介绍:武穴市刊江办事处魏垸村134.76亩土地开发融资权。包括魏垸村134.76亩的土地收储和仙姑山旅行公路和朱木桥示范街两工程建造出资。其间:

  1、刊江办事处魏垸村134.76亩土地收储费用需1400万(以钱银先行付出);地块坐落二十一号路西延伸与玉湖路北延伸交汇处东北角。土地总面积134.76亩,其间:路途建造占39.96亩,可供出让的净用地面积为94.8亩,现状为团体用地,没有进行土地收储。

  2、仙姑山旅行公路和朱木桥示范街两工程建造共需资金2400万元。其间:(1)仙姑山旅行路建造所需1600万;(2)朱木桥示范街建造需1000万。

  3、路途征地、土方施工、拆迁、美化、路灯、管涵等需800万(以钱银先行付出);

  4、算计开发权总价为:4800万元(折合拟出让94.8亩商住开发土地单价为50万/亩)94.8亩商住用地拟定规划条件为:容积率3.5,修建密度30%,绿地率35%。政府保存对规划条件进行调整的权力。(详细资料见拍卖文件)

  城市介绍:蕲春县地处鄂东边境,西接黄石,南临长江,北依大别山,同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县地图面积2398平方公里,人口103万人,城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。2011年生产总值完成118亿元,固定资产出资110亿,规划以上工业增加值35亿元,社会消费品零售总额58亿元,城镇居民人均可支配收入13950元,农人人均纯收入4550。现在城区商品房需求旺盛,房价3500—4200元/平方米。

  项目介绍:蕲春县城南新城傅畈社区土地开发融资权。依据概念规划计划,该片区土地总面积200亩(实践面积以相关部分实地踏勘后出具的红线、一期还建房占地约60亩,修建面积80000平方米,2、可供商住开发用地约140亩。开发权总价款1.68亿,基中工程部分1.18亿,用于做还建房,现金部分5000万用于土地收储,折合土地单价120万/亩

  该项目坐落蕲春老城区与城南新城结合部,漕河镇傅畈社区傅畈大路南侧、中轴线北侧,东面接近李时珍大路;地块北边是在建的新试验小学,间隔蕲春特小300米,西边离傅畈小学500米,人文环境优胜。项目南边是在建的蕲春中医院,500米内有新建成的傅畈农贸中心,1公里规模内有城南医院、县政府,接近文明广场,项目周边配套设备完全。沿李时珍大路驱车10分钟可上黄黄高速,交通优势显着。

  区位优势:依据蕲春县的城市开展规划,以建造城南新城为城市开展主中心,以老城开展为副中心,共同开展提高中心城区的归纳服务才能和影响辐射能及。项目正坐落蕲春老城区与城南新城结合部,区位的优势显着,未来开展前景极佳。

版权所有(2015-2018)leyu乐鱼全站app苹果下载_leyu乐鱼体育网址入口《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》 leyu乐鱼全站app苹果下载 leyu乐鱼体育提供技术支持