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  • 案例名称: 明起施行-土地-主页-新闻中心
  • 案例编号:
  • 上架时间: 发布时间:2021-11-20 14:40:26 来源:leyu乐鱼全站app苹果下载

  的方针,规则低于最贱价规范出让工业用地,或以各种形式给予补助或返还的,属不合法贱价出让行为,要依法追究有关人员的

  全国工业用地出让最贱价的15个等级,从最高等级一等的840元/平方米(56万元/亩)递减至最低等级15等的60元/平方米(4万元/亩)。据介绍,我市土地等级被国家列为四至十三等,详细为:海曙、江东、江北为四等480元/平方米(32万元/亩);北仑、镇海七等288元/平方米(19.2万元/亩);鄞州八等252元/平方米(16.8万元/亩);余姚、慈溪九等204元/平方米(13.6万元/亩);奉化十二等120元/平方米(8万元/亩);宁海、象山十三等96元/平方米(6.4万元/亩)。

  挂牌方法出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等级相对应的最贱价规范;工业项目有必要依法请求运用土地利用总体规划承认的城市建造用地范围内的国有建造用地;对低于法定最高出让年期(50年)出让工业用地,或采纳租借方法供给工业用地的,所承认的出让价格和年租金依照必定的复原利率修正到法定最高出让年期的价格,均不得低于本最贱价规范。

  国家规范为准;高于国家规则的出让最贱价规范的,按我市基准地价为准。为严格执行工业用地“招拍挂”方针,妥善处理好工业用地出让的遗留问题,咱们将在方针上予以详细对待:2006年9月6日前已签定项目协议的省、市、县(市、区)政府招商引资工业项目(包含国家级或省级开发区管委会已签定招商引资协议并经同级政府承认的项目)以及已同意立项的省要点工业项目,项目用地现已国土资源部分预审,且已执行本年度农转用计划目标(含折抵目标)的,其用地仍能够协议出让方法供给。2004年9月6日至2006年9月6日期间,详细工业项目用地现已国土资源部分预审,一起对应详细工业项目用地的批次农转用现已依法同意或省厅已受理的,其用地仍能够协议出让方法供给。

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