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  • 案例名称: 杭州一楼盘发布开发本钱引围观 蹿红网络(2)
  • 案例编号:
  • 上架时间: 发布时间:2021-12-10 11:10:07 来源:leyu乐鱼全站app苹果下载

  一些媒体引证杭州市地税局相关人员的观念说,开发商的税金首要包含7个方面,分别为营业税、城建税、教育费附加、水利建设资金、印花税、土地增值税和所得税,其间前五项税费约占总销售收入的10%,所得税为净利润的25%,土地增值税一般依照总销售收入不低于2%预缴,最终清算,多退少补。钱塘帝景的一切税金应该在6544元/平方米,而不是开发商发布的7404元/平方米。

  关于开发商发布的住所开发本钱即建安本钱5665元/平方米,也有当地同行提出了质疑。一位业内人士表明,不同项目之间建安本钱距离非常大,很难说得清楚。一般来说中高端高层公寓的建安本钱在3500元/平方米左右,钱塘帝景45层,归于超高层建筑,超高层的建安本钱会比高层高上800—1000元/平方米左右。而景象、外墙等要素,由于楼盘还没有交给,最终装备怎样很难说,这是一个说不清道不明的空间。

  剖析人士以为,虽然“钱塘帝景”楼盘“晒”本钱的做法对购房者有多大的招引力还很难说,但可以预期的是,跟着楼市调控方针的连续,接下来将会有更多楼盘打出“本钱价”来招引购房者。(徐伊、胡作华)

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