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高新区项目报建流程立异再造 可为企业节省38个作业日

作者:leyu乐鱼全站app苹果下载来源:leyu乐鱼全站app苹果下载 浏览次数:26 发布时间:2022-06-27 02:01:50

  “立异政务批阅流程,优化建造项目批阅程序,提高项目报建功率,打造世界作业区,提高城市建造水平,是为了向社会开释更多的变革盈利,促企业经济增加。”昨日,成都高新区举行“项目报建流程立异再造”新闻发布会,具体解读“流程再造”的相关方法、方法及含义。

  据悉,新流程在用地处理、规划检查、施工答应三个阶段均有打破:“前置”土地出让前的地下管线管网查询服务,提早咨询专业部分定见,扩展规划条件内容规模;优化部分报建流程,由“串联”批阅改为“并联”批阅;“容后”收取《建造工程规划答应证》《修建工程施工答应证》部分请求要件,建立起高效的报建流程,从而为企业项目报建节省很多时刻和本钱。

  此外,据介绍,依照“轻批阅,重监管”的变革理念,新的项目报建流程估计将为企业节省至少38个作业日的时刻;以项目银行假贷一亿元的月利息核算,可为企业节省资金本钱约85万元,新流程今天起正式实施。

  成都高新区规划建造局从今年年初就开端探究项目报建并联批阅流程再造作业,在对现有报建程序充沛整理剖析的基础上,结合企业报建反映的“阻塞点”,经过优化批阅程序、强化进程监控等方法,进一步加速项目建造落地速度、节省企业报建本钱、缩短报建预备时刻,提高服务企业的质量。

  “在‘用地处理’阶段,在处理用地红线图及用地界址测绘效果时,咱们规划建造相关处理、服务部分展开前置地籍查询与土地出让前的地下管线管网查询,并同步寻求国安、消防、地铁等专业部分定见,由政府介入,直接完善规划条件的相关内容,为项目规划建造顺利展开做好了预备。”高新区相关负责人介绍道。

  据悉,“新流程”的“规划检查”阶段,将不再强制建造单位在处理《建造用地规划答应证》前对用地红线图及用地界址测绘效果更名,且《建造用地规划答应证》可最迟“容后”至《建造工程规划答应证》同时处理,项目可提早展开修建总平面计划检查,估计此举可为企业节省至少25个作业日的报建预备时刻。

  而在“施工答应”阶段,经过调整“建造单位预付工程备料款”“银行出具的建造项目资金到位”两项处理要件,将有助于削减建造项目银行资金的重复监管,减轻企业担负。

  该负责人表明,现在《修建工程施工答应证》收取要件中,“银行出具的到位资金证明”只能阐明建造单位当日银行金额,对项目建造周期资金监管无实质性含义,且后续预售阶段中,《成都市商品房预售款监管方法》有愈加有用的监管方法,流程改造中以“资金到位状况阐明”代替该项要件;“建造单位预付工程备料款”现超出适用期限,决议撤销该项要件。此举可为企业节省至少5个作业日的报建预备时刻。

  据悉,在坚持依法行政的前提下,高新区在“用地处理”阶段,经过将《建造用地规划答应证》与《建造工程规划答应证》的处理流程由“串联”批阅转化为“并联”批阅,可为企业节省至少3个作业日的报建批阅时刻。

  “规划检查”阶段,《建造工程规划答应证》收取要件中,建造项目坐标放线交接单相同可“前置”或“容后”。“前置”是指在施工图检查时持窗口初签的修建施工总平面图,先行托付成都市勘测测绘研究院坐标放线,并出具正式的建造项目坐标放线交接单。“容后”则是在受理《建造工程规划答应证》请求要件时,直接收取契合规划要求的建造项目坐标放线作业图,正式的建造项目坐标放线交接单“容后”至发放《建造工程规划答应证》时收取。估计此举可为企业节省至少5个作业日的报建批阅时刻。

  而什么是“容后处理”?高新区规划建造局副局长陶斯祥举例说:“这类似于我们比较了解的出国签证处理。在材料预备完全的状况下,从齐备材料递送之日起,到签证手续处理结束大约需求10个作业日。成都高新区的项目报建流程再造中的‘容后’受理,就好比出签时才要求签证请求人提交比如银行流水、在职证明等必备材料,报签人员则可在等候出签的10个作业日内抽暇预备这些上报材料,节省时刻。‘容后’受理,正是经过类似于这样的方法,为企业节省报建预备时刻。”

  “而‘前置’处置则相当于经过相关部分协作,运用一致资源核实相关必要信息,削减企业在多个部分提交材料、安排开会讨论等环节,节省不必要耗费的金钱和时刻。”陶斯祥介绍,地下管线管网信息精确地归入用地红线图,用地界址测绘效果以及国安、消防、地铁等专业部分定见作为规划条件的附件,将让企业在工程规划展开前全面把握用地基本信息,推动项目建造的科学处理、信息的合理运用。

  “此次‘项目报建流程立异再造’,是成都高新区规划建造局在实践作业中,习惯修建行业客观开展需求,经过长时刻探索,结合服务目标反映的杰出问题,对现有并联批阅流程的一次斗胆再造。”成都高新区相关负责人介绍说,新流程运转后,将为企业节省很多的人力物力,估计为企业节省时刻至少38个作业日(按一个项目正常开发建造时刻核算,从拿地到项目开工约6-9个月左右)。以项目银行假贷一亿元的月利息核算,可为企业节省资金本钱约85万元。

  “流程再造首要针对的是工业等其他项目,如天府世界生物城、空港新城等,这些当地有许多项目急需快速落地,有用提高政府服务功能水平。”高新区开展策划局副局长熊平谈道,它的诞生习惯了变革立异行政批阅作业趋势,习惯了商场开展的需求。下一步,成都高新区将继续经过“轻批阅,重监管”的变革理念推动批阅服务的优质化与实效性,进一步做好对企业的精准服务,助力成都高新区建造世界立异创业中心。

  未来几年,成都高新区将环绕成都建造国家中心城市战略中“大智造”的定位,着力打造成先进制造业集合区和校地协作示范区;把成都高新南区打造成为金融中心、双创中心、世界交流中心和专业会展中心,建造成为形状现代、环境迷人、充溢时代气息的世界化大都市会集展现窗口;把天府世界生物城打造成为全球闻名的生物工业双创人才栖息地、世界级生物工业立异与智造之都和具有世界影响力的生命健康小镇,尽力将成都高新区打造成为成都对外往来的靓丽窗口,在成都建造国家中心城市的征途中发挥引领效果。

  据悉,成都高新区还将继续在产城打造方面活跃变革立异,大力开展楼宇经济,培养一批亿元特征专业楼宇,加速“世界作业区”建造。

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