日前，武汉市住宅保证和房子管理局发布了本年到2月底房企信誉扣分状况，6个房企项目公司信誉被扣20分及以上，原因大部分是未按规则将房价款存入监管专用账户。别的，网上签约及存案不及时，也是房企被扣分的重灾区。

　　依据武汉市房管局规则，开发企业信誉等级施行记分制，每年信誉根底分为100分，假如全年得分低于75分，就被归入“警示名单”。

　　正荣润峰（紫阙台）二期，由武汉正荣正升置业有限公司开发，隶属于正荣地产，被扣20分。2月下旬，多位正荣润峰业主在武汉城市留言板上反映项目未复工，忧虑项目不能准时保质竣工交房。

　　有此忧虑背面，是由于正荣地产同期发布公告称，公司可用于清偿债务的内部资金有限，估计不能换回于本年3月到期的算计2.5亿美元本金永续债及优先收据。

　　“罢工首要是由于春节假期工人放假，现在现已复工。”3月1日，正荣地产武汉相关负责人对记者说，“集团呈现短期现金流压力，但咱们正在推进作业处理，保证公司正常运营。”

　　开发万达御江的武汉新洲万达地产开发有限公司，是万达地产全资子公司，相同由于房价款未按规则存入监管专用账户，被扣信誉分20分。去年底以来，多位万达御江业主在武汉城市留言板上反映项目罢工。新洲区相关部分于本年2月25日回复称，因开发建设单位资金问题，导致该项目暂停施工。现在，该项目开发企业正在活跃准备资金，力求按施工进度顺畅竣工。

　　值得注意的是，本年前两月被扣信誉分的武汉房企中，未按规则及时处理商品房买卖合同网上签约及存案手续，也是普遍存在的问题。如纽宾凯集团旗下开发纽宾凯汉CITY·紫御的武汉十里新航置业有限公司，以及开发纽宾凯汉CITY·云座的武汉新航盛置业有限公司，均因而被扣信誉分。

　　3月15日起，武汉市房管局将施行修订后的《市住宅保证房管局关于标准新建商品房合同网签存案作业的告诉》，上述两种违规状况未来或将削减。

　　新规首要变化为：将之前“预签约信息存案——凭《新建商品房买卖合同缴款告诉书》将房款存入监管账户——两边打印合同文本并签定——上传签章页完结合同存案”流程调整为“预签约信息存案——录入合同内容——完结合同网签——凭《新建商品房买卖合同缴款告诉书》将房款存入监管账户——核实房款已存入监管账户——两边打印合同文本并签定——上传签章页完结合同存案”，即首要是将合同网签提早至预售资金进账之前，防止因资金未进账而导致无法网签存案的问题。

　　武汉市房管局表明，调整后的流程将更好地保护购房大众合法权益，也有利于进一步加强市场监管作业。及时完结合同网签存案，可在必定程度上防备因开发企业延迟网签存案而导致购房人利益受损的危险，如一房二卖、已售房子被典当、查封等。一起，监管部分可通过网签存案数据及时把握商品房出售的具体状况，并对预售资金入账状况进行实时查看和盯梢督办，构成房子交易和资金监管的“闭环”。

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