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2022年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

作者:leyu乐鱼全站app苹果下载来源:leyu乐鱼全站app苹果下载 浏览次数:60 发布时间:2022-06-25 12:59:38

  2022年1月,TOP100企业拿地总额837亿元,拿地规划同比下降62.6%。TOP100门槛值为3亿元,较2021年1月下降3亿元,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的份额为66.7%。

  从新增货值来看,绿城我国、华润置地和咱们房产占有榜单前三位。2022年1月,绿城我国以累计新增货值206亿元的占有榜单第一;华润置地、咱们房产紧随其后,累计新增货值规划分别为120亿元和109亿元。TOP10企业1月新增货值总额1056亿元,占TOP100企业的30.5%,新增货值门槛为14亿元。

  房企拿地分解明显,50家代表企业拿地额同比下降。2022年1月,50家代表房企拿地总额同比下降88.8%。一方面,2022年1月,受新年和会集供地影响,各地供地节奏放缓;另一方面,受各类金融调控方针影响,房企资金承压下拿地志愿和拿地才能下降。详细来看,50家代表企业内部分解明显,部分现金流较安稳企业拿地情绪活跃,如第一阵营内的华润置地、第二阵营内的新期望地产等,1月拿地同比均有所增加。

  二线与三四线城市根本相等,城市群中长三角居首位。从布局城市等级来看,50家代表房企2022年1月在二线城市和三四线城市的出资面积占比根本相等,分别为53.0%和47.0%。从布局区域来看,企业热衷于在长三角拿地,占比到达69.3%。

  宁波、嘉兴和商丘位列代表房企拿地面积前三城市。2022年1月,50家代表房企拿地面积TOP9城市中,宁波位列第一,嘉兴和商丘占有二、三方位。其间,宁波以52.2万平方米位列第一,嘉兴以31.5万平方米位列第二。

  从各城市群拿地金额来看,长三角热度不减。1月,长三角TOP10企业拿地金额224亿元,仍旧位居三区域首位;中西部TOP10企业拿地金额83亿元,位列第二。拿地面积来看,中西部TOP10企业拿地面积以496万平方米位居三区域首位,持续领跑。

  从全国住所用地成交总价TOP10来看,1月份入榜地块会集于宁波、嘉兴、海口及南通,成交金额门槛为13亿元。入榜地块中,宁波市鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块(前殷区块)以总价27亿元位居第一,因为年头实施第三批会集供地,宁波共入榜6宗地块,总成交金额为117亿元;嘉兴入榜2宗地块,成交价为31亿元;海口和南通各入榜1宗地块,成交价分别为17亿元和13亿元。

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