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官方发文!2021年合肥房地产开发运转状况出炉

作者:leyu乐鱼全站app苹果下载来源:leyu乐鱼全站app苹果下载 浏览次数:41 发布时间:2022-06-25 05:54:52

  从总量看,2021年全市房地产开发出资完结1466.42亿元,同比下降5.2%,尽管低于全市固定资产出资增速8.7个百分点,但占全市出资的比重到达35.5%,仍是全市出资第一大范畴。

  2021年,全市住所出资1193.17亿元,同比下降3.6%,低于2020年3.2个百分点,下拉房地产出资增速2.9个百分点。

  分户型看,巨细户型受喜爱,出资向两头户型延伸。全市90平米以下户型出资213.77亿元,同比增加18%,较上年进步23.4个百分点;

  140平方米以上户型出资174.04亿元,同比增加6.4%,进步28.1个百分点,两头户型算计占比32.5%,进步4.7个百分点,算计拉动住所出资增加3.5个百分点;

  2021年,全市全年在建施工面积8284.96万平方米,同比增加3.6%,高于2020年2个百分点,两年均匀增加2.6%。

  全年新开工面积到达1825.13万平方米,同比增加5.4%,两年均匀增加6.2%,对全市施工面积的贡献率到达32.5%。

  2021年,全市新建商品房出售面积1836.59万平方米,同比增加23.6%,高于上年同期11.2个百分点,总量和增速别离创2016年限购以来的新高。

  从走势看,出售面积年头高位局面,同比增加3倍,跟着4月份,房产“新政八条”出台,宏观政策逐渐趋紧以及部分要点房企资金困难,6月份今后,出售面积逐渐高位趋稳,出现“前高后缓”的趋势。

  2021年,全市新建住所商品房出售1562.76万平方米,同比增加20.5%,总量占全市商品房出售面积的85.1%,拉动商品房出售增加17.9个百分点。

  与省会及要点城市比较,整体呈“稳中有升”态势。从出资增速看,在26个省会城市中排名第22位,与2020年相等;在中部省会城市中,排名第4位,上升1位;在GDP附近的五个城市中,排名第4位,逾越南通上升1位。

  从出资看,城区依然是房地产出资的主阵地。全年,四城区完结出资占比保持在四成以上,到达44.7%。

  从出售看,老三县强势发力。2021年,县域完结商品房出售743.94万平方米,同比增加59.8%,高于全市均匀增速36.2个百分点,占全市出售的40.5%,同比进步9.2个百分点,拉动全市出售增加18.7个百分点。肥东县、长丰县、肥西县完结出售别离增加78%、73.2%、63.9%。

  城区完结出售684.97万平方米,增加4.2%,占全市比重的37.3%,下降6.9个百分点,包河区出售达374万平方米;开发区完结出售407.68万平方米,占比22.2%,下降2.3个百分点,其间新站区超215万平方米,增加45.4%。

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