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万宁预售商品房全部进入查询系统 购房者可上网查询该房源是否正宗

作者:leyu乐鱼全站app苹果下载来源:leyu乐鱼全站app苹果下载 浏览次数:52 发布时间:2022-06-27 07:05:43

  为保护购房者合法权益,避免购房者买到虚假等不合规房源,近日,我省上线了商品房销售许可信息查询系统,购房者在查询系统可查询到权威、安全、可靠的房源信息。在万宁购买商品房者可上网查询该楼盘是否“五证”齐全,以免上当受骗。

  记者在省住建厅门户网站“海南省商品房销售许可信息查询”专栏查看到,目前该系统已收录全省18个市县所有已取得预售许可证或现房备案的商品房项目和房源信息,购房者可在系统中查看到开发商、项目名称、项目地址、项目类型、建筑面积等信息。

  看楼盘时要关注《商品房预售许可证》,万一预售许可证是假的呢?不排除有些不良开发商会拿着假证欺骗购房者,所以大家在买房时一定要掌握辨别预售证真假的方法。省住建厅教大家三招甄别许可证真伪,一是:看开发商企业名称。首先需要确认许可证上注明的开发企业名称是否与实际相符,如果不相符建议不要购买该房产,这样的开发企业可能存在问题;二是:看楼盘名称。查看预售许可证上的项目名称与实际是否相符,需要注意的是,一般楼盘都有两个名字,一个是开发商宣传名,另一个是申报名字,《商品房预售许可证》上的名字为申报名,可能存在与宣传名不相符的情况,购房时最好跟销售人员确认清楚;三是:登录官网对比信息。访问海南省人民政府(或海南省住房和城乡建设厅的门户网站,在“商品房销售许可信息查询栏目”中比对信息,确认真实性,着重比对预售许可证编号、批准预售位置等信息。

  为进一步了解万宁市商品房销售许可和现房备案情况以及购房者对商品房销售许可信息查询系统的了解和使用情况,4月9日上午,记者走访了市住房保障与房管局和多个售楼中心。

  记者从省住建厅门户网站了解到,万宁片区已取得预售许可证或现房备案的房产项目和房源信息共275个,市住房保障与房管局的工作人员杨珍华告诉记者,从2018年至今,我市已取得预售许可证或现房备案的房产项目有168个,其中2018年126个,2019年截至目前有42个。

  在万城环市一路、城北新区纵二路、望海大道等售楼中心附近,记者采访了多位“候鸟”老人及房产项目从业者,当被问及是否了解我省近日上线了商品房销售许可信息查询系统时,来自重庆的王先生告诉记者,前几天看新闻知道的,也到省住建厅官网查看了,“基本的信息都能查得到,但有些项目的信息不全,如果能逐步完善就更好了。”

  老家在东北的张女士两年前在万宁安家了,她告诉记者:“我们之前买房时还没有这个系统,好在买的小区是靠谱的,这个系统对于想买房又不熟悉的外地人来说还是很方便的”。

  一家房产项目的置业顾问陈女士告诉记者,目前项目在售的房源都是五证齐全的,但极少数的客户在看房时还是会有疑虑,“现在这个系统上线了,以后如果客户有疑虑时,我就打开系统给他们看。”陈女士说。返回搜狐,查看更多

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