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2017年1-3月份全国房地产开发出资和出售状况(组图)

作者:leyu乐鱼全站app苹果下载来源:leyu乐鱼全站app苹果下载 浏览次数:51 发布时间:2022-06-25 06:59:02

  1-3月份,东部地区房地产开发出资11373亿元,同比添加7.9%,增速比1-2月份进步0.1个百分点;中部地区出资3914亿元,添加14.7%,增速进步1个百分点;西部地区出资4005亿元,添加7.5%,增速回落0.3个百分点。

  1-3月份,房地产开发企业房子施工面积636977万平方米,同比添加3.1%,增速比1-2月份回落0.1个百分点。其间,住所施工面积433241万平方米,添加2.2%。房子新开工面积31560万平方米,添加11.6%,增速进步1.2个百分点。其间,住所新开工面积22751万平方米,添加18.1%。房子竣工面积23031万平方米,添加15.1%,增速回落0.7个百分点。其间,住所竣工面积16500万平方米,添加13.7%。

  1-3月份,产品房出售面积29035万平方米,同比添加19.5%,增速比1-2月份回落5.6个百分点。其间,住所出售面积添加16.9%,办公楼出售面积添加52.9%,商业经营用房出售面积添加35.6%。产品房出售额23182亿元,添加25.1%,增速回落0.9个百分点。其间,住所出售额添加20.2%,办公楼出售额添加67.9%,商业经营用房出售额添加49.3%。

  1-3月份,东部地区产品房出售面积13968万平方米,同比添加13.4%,增速比1-2月份回落2.5个百分点;出售额14600亿元,添加18.7%,增速进步3个百分点。中部地区产品房出售面积7592万平方米,添加26.3%,增速回落6.7个百分点;出售额4372亿元,添加37.0%,增速回落7.1个百分点。西部地区产品房出售面积7476万平方米,添加25.1%,增速回落11.1个百分点;出售额4211亿元,添加38.9%,增速回落10.6个百分点。

  3月末,产品房待售面积68810万平方米,比2月末削减1745万平方米。其间,住所待售面积削减1643万平方米,办公楼待售面积添加3万平方米,商业经营用房待售面积削减84万平方米。

  1-3月份,房地产开发企业到位资金35666亿元,同比添加11.5%,增速比1-2月份进步4.5个百分点。其间,国内借款6892亿元,添加10.7%;利用外资74亿元,添加308.0%;自筹资金10894亿元,下降7.2%;其他资金17806亿元,添加27.1%。在其他资金中,定金及预收款10007亿元,添加27.0%;个人按揭借款5538亿元,添加18.6%。

  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.13,比2月份进步0.37点。

  房地产开发企业本年完结出资:指陈述期内完结的悉数用于房子建造工程、土地开发工程的出资额以及公益性修建和土地置办费等的出资。该目标是依照形象进展准则核算累计数据。

  产品房出售面积:指陈述期内出售新建产品房子的合同总面积(即两边签署的正式买卖合同中所承认的修建面积)。该目标是累计数据。

  产品房出售额:指陈述期内出售新建产品房子的合同总价款(即两边签署的正式买卖合同中所承认的合同总价)。该目标与产品房出售面积同口径,也是累计数据。

  产品房待售面积:指陈述期末已竣工的可供出售或租借的产品房子修建面积中,没有出售或租借的产品房子修建面积,包含以前年度竣工和本期竣工的房子面积,但不包含陈述期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套修建、房地产公司自用及周转房等不行出售或租借的房子面积。

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业陈述期内实践可用于房地产开发的各种货币资金及来历途径。详细细分为国内借款、利用外资、自筹资金和其他资金。该目标是累计数据。

  房子施工面积:指房地产开发企业陈述期内施工的悉数房子修建面积。包含本期新开工的面积、上期跨入本期持续施工的房子面积、上期停缓建在本期康复施工的房子面积、本期竣工的房子面积以及本期施工后又停缓建的房子面积。多层修建物的施工面积指各层修建面积之和。

  房子新开工面积:指房地产开发企业陈述期内新开工建造的房子面积,以单位工程为核算目标。不包含在上期开工跨入陈述期持续施工的房子修建面积和上期停缓建而在本期复工的修建面积。房子的开工以房子正式开端破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房子新开工面积指整栋房子的悉数修建面积,不能切割核算。

  房子竣工面积:指陈述期内房子修建依照规划要求已悉数竣工,到达住人和运用条件,经检验判定合格或到达竣工检验规范,可正式移送运用的各栋房子修建面积的总和。

  土地置办面积:指房地产开发企业在本年内经过各种方式取得土地运用权的土地面积。

  土地成交价款:指房地产开发企业进行土地运用权买卖活动的终究金额。在土地一级商场,是指土地最终的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级商场是指土地转让、租借、典当等最终确认的合同价格。土地成交价款与土地置办面积同口径,能够核算土地的均匀置办价格。

  全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵从经济周期动摇的理论,以景气循环理论与景气循环剖析办法为依据,运用时刻序列、多元核算、计量经济剖析办法,以房地产开发出资为基准目标,选取了房地产出资、资金、面积、出售有关目标,除掉时节要素的影响,包含了随机要素,选用添加率循环办法编制而成,每月依据新参加的数据对历史数据进行修订。国房景气指数挑选2012年为基年,将其添加水平定为100。通常状况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

  东部地区包含北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省(市);中部地区包含山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省;西部地区包含内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)。

  一、房地产开发出资完结状况2017年1-3月份,全国房地产开发出资19292亿元,同比名义添加9.1%,增速比1-2月份进步0.2个百分点。其间,住所出资129

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