买房和购物是大不相同的，里面有很多门路都是我们所不知道的。对于这方面一点都不懂的话，我们一定要了解一些相关的知识，然后再做决定。只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。

　　每个房子买到后都是有使用年限的，只是不同类型的房子使用年限不同。购买二手房需要注意的是，有人说看房产证能看到年限，但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权，正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间，在土地证上是很明确的。

　　在买二手房的过程中，过户是非常重要的一个步骤，因为只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整的房屋产权，才能对房屋行使相应的权利。房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

　　我们在买房的时候，有很多细节都不是很明白，尤其是选择还款方式上，会算不清楚，选择哪个更好。现在比较常用的还款方式有2种，等额本息和等额本金。等额本金每个月还款总额少的，还款本金是一直固定不变的，只是利息逐月在减少。等额本息每个月还款的总额是一样的，是个固定的数值，每个月还款的金额也是一样。

　　看完这篇对购房知识什么是房屋产权年限、买房过户有哪些问题要注意、还款方式有哪些的相关介绍，大家是不是对于买房了解的更多了呢？多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。购房是人生的一大重要决定，面对房产商的各种促销优惠活动，购房者应当保持理智，做出正确的选择。

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