全体而言，全国房价一向处于继续下降的通道，这与房地产商场活跃度继续走弱有关。

　　从房地产开发出资完结状况来看，111月份，全国房地产开发出资137314亿元，同比增加6.0%；比2019年111月份增加13.2%，两年平均增加6.4%。其间，住所出资103587亿元，增加8.1%。

　　咱们以为，11月房地产开发出资全体进入到“温文”区间，后续要防备该数据步入“过冷”区间。房地产开发出资是衡量房地产开展景气量的一个优质目标。当时，短期内，房地产开发出资略显低迷，这和房地产出售大环境未完成继续改进有关。

　　从房地产企业土地置办状况来看，111月份，房地产开发企业土地置办面积18287万平方米，同比下降11.2%；土地成交价款14519亿元，增加4.5%。

　　数据显现，房地产企业的土地置办面积同比显现出较大起伏下滑，标明土地商场当时压力较大。克而瑞研究中心调研的成果显现，全国各地的第三轮集中土拍连续打开，全体土地流拍状况比较10月份有所好转，但流拍现象仍然存在。咱们估计，国内一部分要点二线城市的土地交易商场将面对降温。

　　从房子出售状况来看，111月份，商品房出售面积158131万平方米，同比增加4.8%；比2019年111月份增加6.2%，两年平均增加3.1%。其间，住所出售面积增加4.4%，办公楼出售面积增加2.0%，商业运营用房出售面积下降2.6%。

　　2021年，房地产职业阅历了一波密布的方针调控。从全国商品房出售面积数据中可看出，商场全体仍连续了之前的降温态势，企业的出售、去库存压力都比较大。后期，假如活跃的信贷方针能真实执行，房企在资金紧张、去库存等方面的压力将会有所缓解。

　　从房地产企业到位资金状况来看，111月份，房地产开发企业到位资金183362亿元，同比增加7.2%；比2019年111月份增加14.2%，两年平均增加6.9%。

　　全体而言，职业资金面在短期内还没有过快改进的可能性。即便近期各类方针继续放松，但方针效应真实执行到房企实践运营过程中，仍需求时刻周期。在此过程中，咱们需求留意两个改变：其一，房企个人按揭借款资金回笼速度是否加速；其二，房企自筹资金的资金到位状况是否在改进。

　　从房价状况来看，咱们依据国家统计局发布的出售金额和出售面积核算，111月，全国商品房均价为10224元/平方米。全体而言，全国房价一向处于继续下降的通道，这与房地产商场活跃度继续走弱有关。

　　招商银行将别离颁发华润置地200亿元、华润万象日子30亿元并购融资额度。

　　依据格力电器2020年、2021年的权益派发计划，高瓴本钱累计取得分红46.9亿元，仍浮亏18亿元。

　　针对2022年广州楼市走势，李茂喆指出，新房估计将成交11万套，二手房上半年虽处于恢复期，但成交量仍然保持低位。