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提高修建工程质量 即墨区29处住所区“先验房后收房”

作者:leyu乐鱼全站app苹果下载来源:leyu乐鱼全站app苹果下载 浏览次数:26 发布时间:2022-06-29 04:00:27

  “厨房门有点磕碰、关门有声响,敞开日的时分许诺3天内给修好,成果,当天就给处理了。今日回访,没有问题了,很满足!”4月1日,即墨金玉府住所小区1号楼业主刘保华快乐地说。像该小区相同,购房业主享用住所“先验房后收房”礼遇的居民小区在即墨区已有29处。

  为全面提高修建工程质量,保护购房业主利益,上一年3月,即墨住建局结合本区修建工程质量实践,拟定出台了《新建住所工程交给前业主敞开活动施行办法》,要求住所工程在竣工检验前,由建造单位安排施工、监理、物业等单位,在小区内设置活动地址,会集受理购房业主提出的房子质量及疑难问题,现场回答、现场挂号、会集处理。

  “施行办法出台,首要给咱们施工方戴上了‘紧箍咒’。”即墨该项目A地块总包方中铁建工山东公司项目经理李正帅介绍,项目是精装交给,为了能顺畅经过“敞开关”,日常施工中,各项工程严格执行“计划先行,样板引路”准则,样板检验合格后才展开大面施工;项目班子还带队展开要害工序旁站准则,施工过程中每道工序做到三检完善,施工完成后实测实量施行到位。

  据悉,环绕展开“风格才能提高年”的活动要求,即墨区住建局在保证业主敞开取得实效上下足了功夫——在准备阶段,要求建造单位在展开活动前5日内,向主管部门报送具体的活动施行计划,在小区显着部位粘贴公告、计划、条幅,并经过电话、短信等方法告诉每一户已购房业主参加活动,终究参加率不低于85%;在施行阶段,建造、施工、监理、物业单位负责人及工程技术人员全面到位,有关活动展开状况一致留置书面和相片材料等;业主敞开活动完毕后5日内,由建造单位牵头收拾汇总有关活动材料,将《业主敞开状况记载表》以及《住所工程业主敞开状况统计表》等材料报住建局检查存案,并对招摇撞骗等行为定出罚则。

  “施行办法出台后,得到了建造单位和业主的活跃响应和支撑。”即墨区住建局修建业管服务中心质监科科长王兆帅介绍,到现在,全区举行业主敞开活动的住所小区达29个,算计20881户,其间参加业主17750户,参加度达85%;投诉质量问题2094条,交给后房子质量投诉总量则同比下降32%。

  即墨区住建局副局长周道永介绍,“敞开日”方针的施行,经过采纳“零距离倾听、面对面交流”等方式,畅通了建造、施工单位与业主交流的途径,搭建了发现问题、处理问题的渠道,可以将一大部分房子质量问题处理在房子交给使用之前,对提高建造、施工、监理单位日常质量管理、执行质量问题整改、削减房子交给后业主会集上访投诉等方面起到了活跃的效果。

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