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住建部:防疫费用可计入工程造价!30省市发文跟进

作者:leyu乐鱼全站app苹果下载来源:leyu乐鱼全站app苹果下载 浏览次数:58 发布时间:2022-06-25 01:09:05

  住宅和城乡建造部作业厅发布的《关于全面加强房子市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控作业的告诉》:

  强化参建各方疫情常态化防控主体职责,建造、施工、监理项目担任人是本单位工程项目疫情常态化防控和质量安全的榜首职责人。

  住宅和城乡建造部作业厅关于印发房子修建和市政根底设备工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控作业攻略的告诉

  各省、自治区住宅和城乡建造厅,直辖市住宅和城乡建造(管)委,新疆出产建造兵团住宅和城乡建造局,山东省交通运输厅,上海市交通委:

  为深化遵循实施党中央、国务院关于抓住抓实抓细新冠肺炎疫情常态化防控作业决议计划布置,全面实施“外防输入、内防反弹”的整体防控战略,科学有序做好房子修建和市政根底设备工程施工现场疫情常态化防控作业,我部拟定了《房子修建和市政根底设备工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控作业攻略》,现印发给你们,请结合实践参照实施。

  1.1为深化遵循实施党中央、国务院关于抓住抓实抓细新冠肺炎疫情常态化防控作业决议计划布置,全面实施“外防输入、内防反弹”的整体防控战略,科学有序做好房子修建和市政根底设备工程施工现场疫情常态化防控作业,依据国务院联防联控机制《关于做好新冠肺炎疫情常态化防控作业的辅导定见》,结合修建业实践,拟定本攻略。

  1.2本攻略适用于房子修建和市政根底设备工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控处理。

  1.3当地各级住宅和城乡建造主管部分及有关部分应在当地党委和政府共同领导下,坚持防备为主、科学处理、精准防控的准则,严厉实施职业监管职责,实在加强对施工现场疫情常态化防控作业的辅导,催促参建各方严厉实施各项防控办法,保证疫情常态化防控到位。

  各参建单位(含建造、施工、监理等)应结合项目实践,拟定本项目疫情常态化防控作业计划,树立健全作业体系和安排,清晰疫情防控职责部分和职责人,设置专职疫情防控岗位,完善疫情防控处理准则。

  建造单位是工程项目疫情常态化防控总牵头单位,担任施工现场疫情常态化防控作业指挥、协谐和保证等事项。施工总承揽单位担任施工现场疫情常态化防控各项作业安排实施。监理单位担任查看施工现场疫情常态化防控作业计划,展开查看并提出主张。建造、施工、监理项目担任人是本单位工程项目疫情常态化防控和质量安全的榜首职责人。各方应各司其职、加强合作,实在实施疫情防控和质量安全主体职责。

  3.1.1严厉实施项目所在地人员管控要求,依托全国一体化政务服务渠道及修建工地实名制处理体系等信息化手法,核实项目人员身份及健康信息,不私招乱雇,不运用零散工和无健康信息的劳务人员,不得在项目之间无安排分配运用劳务人员,不得运用依照有关规矩需求阻隔查询的劳务人员。

  3.1.2项目部应依照疫情防控要求,对参建各方聘任的一切人员进行健康处理,树立“一人一档”准则,精确把握人员健康和活动状况。

  3.2.1在施工现场进口树立体温监测点,对一切进入施工现场人员进行体温检测和“健康码”查验,核对人员身份和健康状况。凡有发热、干咳等症状的,应制止其进入,并及时陈述和妥善处置。

  3.2.2外来人员确需暂时进入施工现场的,由项目部指定专人对接。进入施工现场前应测体温、核对人员身份及健康状况等有关状况,核实无误并挂号后方可进入。

  3.2.3入境人员、中高危险区域人员、密切触摸者及确诊治好出院患者等确需回来施工现场的要点人群,应在严厉实施完项目所在地有关规矩,经核实“健康码”无误后,方可回来施工现场,并做好至少两周的健康监测和盯梢随访。

  3.3.1项目部应依照疫情常态化防控需求为职工配发防护用品,并树立物资台账。

  3.3.2在人员密布的关闭场所、与别人小于1米间隔触摸时需求佩带口罩。在密闭公共场所作业的厨师、配菜员、保洁员等要点人群要佩带口罩,项目部要做好日常处理。

  3.4.1经过宣传栏、公告栏、专题讲座、线上训练、班前教育、技能交底等办法,加强对施工现场人员防疫方针、健康常识的宣传教育训练,着力提高从业人员的防备认识和防控才能。

  3.4.2加强公共卫生教育训练,引导施工现场人员养成勤洗手、常通风、科学佩带口罩、运用公勺公筷等杰出卫生习惯。

  3.4.3宣传教育应尽量挑选开阔、通风杰出的场所,分批次进行,人员间隔不小于1米。

  4.1.1施工现场应采纳关闭式会集处理,严厉进、出场实名制考勤。作业区、日子区、施工区、资料加工和寄存区等区域应别离,围挡、围墙保证紧密结实,尽量完结人员在场内活动。

  施工现场应设置契合标准的阻隔室和阻隔区。现场不具备条件的,应按标准异地设置。

  4.1.2作业场所、会议室、日子区域及其别人员活动场所应定时通风换气和清洁卫生,定时消毒,要点对人员密布场所(区域)和频频触摸物品(部位)进行消毒。

  加强施工现场环境卫生整治,消除卫生死角盲区,保证施工现场内洗手设备的正常运用,并应装备番笕或洗手液。

  在公共区域设置抛弃防疫物资专用收回箱(垃圾桶),定时对专用垃圾桶进行消毒处理。

  4.1.3各参建单位要依照采储结合、节省高效的准则,储藏适量的、契合国家及职业标准的口罩、防护服、一次性手套、酒精、消毒液、智能体温检测设备等防疫物资,树立物资储藏台账,保证施工现场和人员疫情常态化防控防护运用需求。施工现场人员应正确运用和存储消毒液、消毒设备、酒精等防疫物资,避免意外吞食中毒或引发火灾。

  4.2.1施工单位在编制施工安排设计、专项施工计划等时应添加疫情常态化防控专篇,提出优化施作业业,削减人员集合和穿插作业等详细行动。

  4.2.2各参建单位要依照《修建法》《建造工程质量处理条例》等法律法规和工程建造强制性标准,加强项目质量处理,实施质量职责。要要点加强对桩根底、混凝土等关键环节质量处理,实在保证工程质量。

  4.2.3对修建起重机械、深基坑、模板工程及支撑体系、脚手架、施工暂时用电设备以及城市轨道交通工程等安全状况和现场防护状况加大查看力度,对发现的问题及时整改,不留死角,严厉实施安全出产职责准则。

  4.3.1定时对地下室、管廊、下水道、施工机械、起重机械驾驶室及操作室等密闭狭小空间及长时刻触摸的部位进行消毒,并构成台账。施工机械等宜采纳专人专用的准则,一起优化施工现场的工序、工艺,并尽或许多的运用信息化技能手法,削减人员触摸、集合和穿插作业。需求进入施工现场的车辆,应予以消毒。

  4.3.2加大施工现场巡查力度,查看作业环境是否满意疫情常态化防控要求,其间要点区域是否消毒为必查项;查看施工人员防护防疫办法是否到位。发现问题及时整改,榜首时刻消除防疫危险。

  4.4.1严厉操控同一作业场所人员数量,尽量削减人员集合。作业时应尽量坚持1米以上的触摸间隔。

  4.5.1日子区间隔工地较远的项目,尽量做到日子区到施工区关闭处理,鼓舞安排专车接送人员上下班。合理安排日子区的出进口,进口要有专人担任测温、核对人员身份和健康状况等。

  4.5.2宿舍准则上设置可敞开窗户,定时通风及消毒。每间宿舍寓居人员宜按人均不小于2m2承认,尽量削减集合,禁止运用通铺。宿舍内宜设置日子用品专柜、垃圾桶等日子设备,环境卫生应坚持杰出。

  4.5.3工地食堂应依法处理相关手续并严厉实施卫生防疫规矩。食物食材的收购应挑选正规渠道购买,树立收购物资台账,保证可追溯。禁止生食和熟食用品混用,避免肉类生食,避免直接手触肉禽类生鲜资料。禁止在工地食堂屠宰野生动物、家禽家畜。

  食堂准则上采纳分餐、错峰用餐等办法,削减人员集合,而且实施排队取餐人员的距离不小于1米,食堂就餐人员的距离不小于1米的安全办法,避免“面对面”就餐和围桌就餐。

  食堂应坚持洁净整齐,定时通风及消毒,严厉实施一人一具一用一消毒,不具备消毒条件的要运用一次性餐具。

  项目部要坚持疫情常态化防控和应急处置相结合的准则,树立健全疫情常态化防控应急机制,依照项目所在地分区别级标准及时完善应急预案,清晰应急处置流程,当令展开应急演练,保证职责实施到人。

  树立联防联控机制,对接属地社区、卫生健康、疾控等部分,全面实施各项疫情常态化防控办法。

  5.2.1产生涉疫状况,应榜首时刻向有关部分陈述、榜首时刻发动应急预案、榜首时刻采纳罢工办法并关闭现场。

  5.2.2依照应急预案和相关规矩进行先期处置,安排涉疫人员至阻隔查询区域,与现场其别人员进行阻隔,并安排专人担任卫生健康、疾控等部分防控专业人员的出场引导作业,保证急救通道疏通。

  5.2.3活跃合作卫生健康、疾控等部分做好流行病学查询、医学查询,对现场进行全面消杀。

  6.1当地各级住宅和城乡建造主管部分要依照疫情常态化防控要求,催促各参建单位实施主体职责和防控办法,加强对疫情常态化防控作业展开和工程质量安全的监督查看,对发现的疫情常态化防控不到位、施工安全危险和工程质量问题,责令当即整改;情节严重的,责令罢工整改,并依法进行处理。

  6.2关于疫情常态化防控期间瞒报、谎称、漏报、迟报疫情防控信息以及作业不力、不负职责、办法不妥形成施工现场疫情分散传达等严重后果的,依法追究相关单位和人员的职责。

  7.2当地各级住宅和城乡建造主管部分应严厉实施职业监管职责,细化当地施工现场疫情常态化防控详细办法,支撑企业依法享用优惠方针,加强统筹和谐,强化对施工现场疫情常态化防控作业的辅导和支撑。

  近来,湖北省住建厅发布《湖北省常态化疫情防控期间建造工程计价调整的告诉》。本告诉自2021年12月1日起实施,清晰:

  能核算上班日数的工程按5元/工日核算;不能核算上班日数的工程可参阅按人工费的3.88%核算。

  因疫情防控办法要求导致人工和机械设备施工降效添加的费用,由发承揽两边依据实践状况洽谈承认后由发包方承当。

  因疫情防控导致工地罢工、不能开工或无法全面开工致使工期延误的,发承揽两边应依据实践状况洽谈合理顺延工期,引发的费用丢失由发承揽两边洽谈合理分管,且革除因疫情防控导致工期延误的违约职责。

  6月12日,湖南省住建厅发布《关于进一步清晰新冠肺炎疫情期间建造工程造价调整事项的告诉(征求定见稿)》,对1月23日至4月30日期间的防疫费用标准进行清晰。

  1、疫情防控办法费(含物资及人员费用):未签证的按实践投入的作业人员数量,按45元/人.天核算。按要求进行人员阻隔及核酸检测的,相关费用(不含医保报销部分)按实核算。

  2、人工费、机械费:未签证的如期间完结的工程量所包括的人工及机械费,乘以1.15系数核算。

  针对疫情防控期间的建造工程计价调整相关问题,全国许多省市此前已连续发文。

  6月9日,河北省住建厅、发改委、财政厅、省高院等四部分联合印发《关于加强修建工程造价危险操控的告诉》。

  1、合同中对人工、资料、机械等价款调整没有详细约好的,发承揽两边依据商场洽谈调整合同价款,或依照《建造工程工程量清单编制与计价规程》规矩的3%实施。

  2、因大气污染防治等方针性罢工所产生的费用,发承揽两边应以签证办法进行承认,工期相应顺延,费用由两边洽谈,合理分摊。

  3、因国家方针调整、价格上涨、地质条件产生严重改变等原因确需添加投资概算的,建造单位要按规矩调整。

  4、主管部分要动态调整发布周期,及时发布人工、修建资料、机械价格信息以及各类造价目标指数。

  《告诉》指出,施工合同要侧重防备非正常原因罢工对工期和造价的影响,活跃应对修建商场价格动摇对合同价款的影响。

  工程发包方在工程建造全过程应充沛考虑罢工、建材价格、人工费、机械费等动摇对工程质量、施工安全、工期和造价的影响,妥善处理承揽方在合同签定前不能正常猜测和合理预备、在状况产生时无法合理避免和战胜,形成工期延误和费用添加的问题。

  工程承揽方在投标报价时应考虑工程建造全过程存在的危险要素,合理报价,保证工程质量、施工安全和如期交付运用。

  一、本告诉中的常态化疫情防控期间指疫情防控由应急状况转为常态化、正常的施工出产和日子已根本康复后的时期。

  1.防控物资费:口罩、酒精、测温枪、红外体温探测仪、防护服、护目镜、手套、消毒喷壶、电动喷雾器、水银温度计、防疫标语、宣传牌、抛弃防疫物资专用收回箱(垃圾桶)等(不包括核酸检测费)。

  2.防控人员费:因疫情防控添加的专职消杀人员及现场处理人员的薪酬,不包括现已在修建工人实名制处理费中的人员费。

  3.防控添加的暂时设备费:首要为现场设置的阻隔棚、阻隔围栏、阻隔用集装箱、扩建的工人宿舍等。

  能核算上班日数的工程按5元/工日核算;不能核算上班日数的工程可参阅按人工费的3.88%核算。

  四、因疫情防控办法要求导致人工和机械设备施工降效添加的费用,由发承揽两边依据实践状况洽谈承认后由发包方承当。

  五、因疫情防控导致工地罢工、不能开工或无法全面开工致使工期延误的,发承揽两边应依据实践状况洽谈合理顺延工期,引发的费用丢失由发承揽两边洽谈合理分管,且革除因疫情防控导致工期延误的违约职责。

  六、发包人要求赶工的,发承揽两边应依据认可的赶工计划或办法承认赶工费用,并签定弥补协议。

  1.疫情防控专项费用。因疫情防控期间复(开)工添加的防疫处理(宣传教育、体温检测、现场消毒、疫情排查和核算上报等)、防疫物资(口罩、护目镜、手套、体温检测器、消毒设备及资料等)等费用,经签证可在工程造价中单列疫情防控专项经费,并依照每人每天40元的标准计取。该费用只计取增值税。发承揽两边应做好施工现场人员名单的挂号和签证作业。

  关于复(开)工人员按疫情防控要求需求阻隔查询的,在阻隔期间产生的住宿费、伙食费、处理费等由发承揽两边洽谈合理分管。

  2.罢工丢失费用。受疫情影响形成承揽方罢工丢失,应依据合同约好实施;如合同没有约好或约好不明的,两边应依据合同计价形式、危险承当规模、丢失巨细、采纳的应急办法等要素,合理分管丢失并签定弥补协议。罢工期间工程现场有必要处理的费用由发包方承当;罢工期间必要的大型施工机械阻滞台班、周转资料等费用由发承揽两边洽谈合理分管。

  3.施工降效费用。鼓舞契合条件的项目抓住复(开)工。疫情防控期间复(开)工项目完结的作业量可计取施工降效费用,该费用由发包方承当。承揽方应承认施工降效的内容并编制施工降效费用预算报发包方查看。

  4.赶工办法费用。因疫情引起工期顺延,发包方要求赶工而添加的费用,依据《浙江省建造工程计价规矩》(2018版)8.4.5款规矩由发包方承当。承揽方应合作发包方要求,及时承认赶工办法计划和相关费用预算报发包方审阅。赶工办法计划和相关费用现已考虑施工降效要素的不再另行计取施工降效费用。

  5.要素价格上涨费用。因疫情防控导致人工、资料价格严重改变的,发承揽两边应按合同约好的调整办法、危险起伏和危险规模实施。相应调整办法在合同中没有约好或约好不清晰的,发承揽两边可依据实践状况和形式改变,依据《浙江省建造工程计价规矩》(2018版)5.0.5款规矩“5%以内的人工和单项资料价格危险由承揽方承当,超出部分由发包方承当”的准则合理分管危险,并签定弥补协议。合同虽约好不调整的,考虑疫情影响,发承揽两边可参照上述准则洽谈调整。

  1. 受新冠肺炎疫情防控影响,工程延期复工或罢工期间,承揽人在施工场所的施工机械设备损坏及机械阻滞台班、周转资料和暂时设备摊销费用添加等罢工丢失由承揽人承当;留在施工场所的必要处理人员和保卫人员的费用由发包人承当。

  2. 受新冠肺炎疫情防控影响,工程延期复工或罢工所产生的工程整理、修正费用添加,由发包人承当。

  3. 受新冠肺炎疫情防控影响,形成工期延误,工程复工后发包人确因特别原因需求赶工的,有必要保证工程质量和安全。赶工天数超出剩下工期10%的有必要编制专项施工计划,清晰相关人员、经费、机械和安全等保证办法,并经专家论证后方可实施,禁止盲目赶工期、抢进展。相应的赶工费用由发包人承当。

  二、在我省自2020年1月24日24时发动突发公共卫生事件一级呼应至疫情防控答应修建施工企业复工前施工的应急建造项目,期间完结的工程量,结算人工工日单价可参照法定节假日加班费规矩计取。施工合同中对新冠肺炎疫情防控期间人工费用核算有清晰约好的按合同约好实施。

  三、工程复工前疫情防控预备及复工后施工现场疫情防控的费用开销,包括按规矩付出的阻隔查询期间的工人薪酬,由承揽人向发包人供给疫情防控计划,经发包人签证认价后,作为总价办法项目费由发包人承当。

  四、对受新冠肺炎疫情影响,或许产生的人工、资料设备、机械价格的动摇,发承揽两边应依照合同约好的价款调整的相关条款实施。合同没有约好或约好不明的,由发承揽两边依据工程实践状况签定弥补协议,合理承认价格调整办法。

  五、工程发承揽两边在招投标和施工合同签定过程中,应增强危险防备认识,充沛考虑人工、资料设备、机械费用等或许的价格动摇要素,签定合理的价格危险操控条款,清晰危险分管准则,实在保证建造工程的顺畅实施。

  1.受疫情防控影响,工程延期复工或罢工期间,承揽人在施工场所的施工机械设备损坏及机械阻滞台班、周转资料和暂时设备摊销费用添加等罢工丢失由承揽人承当;留在施工场所的必要处理人员和保卫人员的费用由发包人承当。

  2.受疫情防控影响,工期延期复工或罢工所产生的工程整理、修正费用添加,由发包人承当。

  3.受疫情防控影响,形成工期延误,工程复工后发包人确因特别原因需求赶工的,有必要保证工程质量和安全。赶工天数超出剩下工期10%的有必要编制专项施工计划,清晰相关人员、赶工经费、机械和安全等保证办法,并经专家论证后方可实施,禁止盲目赶工期、抢进展,相应的赶工费用由发包人承当。

  1.疫情防控期间未复工的项目,费用调整依照法律法规及合同条款,依照不可抗力有关规矩及约好合理分管丢失。

  2.疫情防控期间,建造工程确需求施工的,应加强防护办法,保证人员安全,避免疫情传达,施工企业有必要严厉依照工程所在地政府疫情防控规矩安排施工,承发包两边依据合同约好及相关规矩,本着脚踏实地的准则洽谈处理,疫情防护办法、人薪酬料机械等导致工程价款改变,应另行签定弥补协议。

  3.疫情防控期间要求复工及疫情防控革除后复工的工程项目,如需赶工,赶工办法费用另行核算并清晰赶工办法费用核算准则和办法。

  4.施工单位在运用疫情防护费用时,有必要做到专款专用,仔细做好一线施工人员的疫情防护保证,把防疫作业放到首位,保证施工人员的人身健康。

  1.产生的疫情防护办法费以及人工单价、资料价格和机械台班价格改变等导致工程价款的改变,发承揽两边应另行签定弥补协议。

  疫情防控专项经费是指疫情防控期间,施工需添加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物资费用,防护人工费用,因防护形成的施工降效及实施各项防护办法所产生的其他费用。疫情防控专项经费依据工地施工人员和处理人员人数,依照我省关于疫情防控分区和分级有关规矩,按以下标准计取:

  低危险区每人每天30元,中危险区每人每天35元,较高危险区每人每天40元,高危险每人每天50元。该费用只计取税金。

  因发包方提出复工要求的,承揽方人员复工返岗时,所产生的交通费、差旅费,及抵达工地后按规矩采纳阻隔办法而产生的费用,应以实结算。

  2.疫情防控期间在建项目未复工或已签定合同未开工,应充沛考虑疫情对工程项目的影响,尊重实践状况,洽谈签定弥补合同。

  3.疫情防控期间要求复工及疫情防控革除后复工的项目,如需赶工,应清晰赶工办法费用的核算办法。

  (一)已宣布投标文件但没有开标的工程,发包人应针对各项已产生疫情影响事项和可预见疫情影响事项,及时对投标文件进行修正、补遗、完善,清晰疫情防控对工程价款承认、付出调整等相关合同条款,必要时应拖延开标时刻。招投标两边应充沛考虑因疫情影响而产生的价格动摇。

  (二)已宣布中标告诉书但没有签定合同的工程、签定合同但没有实施的工程,应充沛考虑疫情对工程造价的影响,洽谈调整工程造价,并签定弥补协议。

  (三)在建工程因防控疫情罢工产生的各项费用,依照法律法规、合同条款及《建造工程工程量清单计价标准》(GB50500-2013)第9.10条不可抗力的有关规矩,发承揽两边应合理分管有关费用。

  (四)疫情防控期间开复工的,有必要严厉实施防疫办法,保证人员安全,避免疫情传达。因而导致的费用改变,发承揽两边应依据合同约好及下列规矩,本着脚踏实地、危险共担的准则洽谈调整工程造价:

  1.疫情防控期间添加疫情防控费。疫情防控费是指疫情防控期间,施工需添加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物资费用,防护人工费用,因防护形成的施工降效及实施各项防护办法所产生的其他费用,依据工地施工人员和处理人员人数,依照每人每天40元的标准计取,列入疫情防控专项经费中,该费用只参加计取修建业增值税。施工单位要把一线施工工人的生命安全和人身健康放在榜首位,充沛利用疫情防控费,专款专用。

  2.疫情防控期间人工、资料价格产生改变,依照《山东省住宅和城乡建造厅关于加强工程建造人薪酬料价格危险操控的定见》有关规矩调整工程造价。合同约好不调整的,疫情防控期间内适用形式改变准则,依照上述文件合理分管危险。

  3.疫情防控期间要求复工及疫情防控革除后复工的工程项目,如需赶工,赶工费用宜安排专家论证后,另行核算。

  针对疫情防护办法、人工单价及资料价格改变等导致工程价款改变,可按以下规矩另行签定弥补协议。

  1.疫情防护费:疫情防护费归归于工程造价的办法项目费用中,只参加计取税金。疫情防控未革除期间,复工需添加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用,由承发包两边按实签证,进入结算,疫情防护费应及时足额付出。

  2.人工单价:因疫情影响,修建工人缺少,人工单价改变起伏较大,承发包两边应本着脚踏实地的准则,及时做好修建工人实名挂号和商场薪酬的查询,疫情防控期间完结的工程量,其人工费可由承发包两边签证承认并按实调整。

  3.资料价格:因疫情影响,导致资料价格严重改变,相应调整办法在合同中没有约好的,建造单位和施工企业、工程总承揽企业可依据实践状况,依据《建造工程工程量清单计价标准》(GB50500-2013)中9.8.2条规矩的准则合理分管危险。

  (一)工期及罢工丢失:对因新冠肺炎疫情导致建造工期实践延误的项目,发包人应依据实践延误状况合理顺延工期,依照合同约好合理分管承揽人由此形成的罢工丢失。对因工期延误,发包人要求赶工的,承揽人应会同发包人拟定赶工办法计划,清晰约好赶工费用的计取。

  (二)疫情防控费:对疫情防控期间复工的项目,疫情防控办法超呈现行文明施工、修建施工现场环境和卫生标准添加的费用,首要包括疫情防控添加的人职薪酬、防控物资、交通费、暂时设备等费用。承揽人应会同发包人编制疫情防控办法计划据实核算,由发包人及时付出疫情防控办法添加的费用。

  (三)人工机械费:对疫情防控期间复工的项目,如产生人工单价改变起伏较大以及原资料供给、人工与机械分配等原因形成降效时,发承揽两边应本着脚踏实地的准则,对人工单价上涨部分及降效费用,可由发承揽两边签定弥补协议据实调整。

  (四)资料价格:对疫情防控期间复工的项目,因疫情影响,导致资料价格反常动摇,发承揽两边可依据实践状况,签定弥补协议据实调整。住宅城乡建造行政主管部分工程造价处理安排要加强资料价格监控,及时、精确搜集和发布工程造价信息,当令缩短发布周期。

  1.疫情防护费:疫情防控未革除期间,复工需添加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用,由承发包两边按实签证,进入结算,疫情防护费应及时足额付出。

  2.人工薪酬:因疫情影响,修建工人缺少,薪酬改变起伏较大,承发包两边应本着脚踏实地的准则,及时做好修建工人商场薪酬查询,疫情防控期间完结的工程量,其人工费可由承发包两边签证承认并按实调整。

  3.资料价格:因疫情影响,导致资料价格反常动摇,承发包两边应依据实践状况及时签证并按实调整。

  疫情防控期间要求复工及疫情防控革除后复工的工程项目,如需赶工,应清晰赶工费用的计取。

  1 因疫情防控,工程延期复工期间已运至施工场所用于施工的资料和待装置的设备的丢失(损坏),应由发包人承当。

  2 因疫情防控,工程延期复工期间承揽人在施工现场的施工机械设备损坏及罢工丢失由承揽人承当。

  3 因疫情防控,工程延期复工期间按发包人要求留在施工场所的必要处理人员和保卫人员的费用由发包人承当,承揽人应保存相应的费用开销凭据,经发包人承认后作为工程价款结算依据。

  5 工程复工前的疫情防控预备及复工后施工现场疫情防控所产生的费用(包括按规矩付出的阻隔查询期间的工人薪酬)由发包人承当,详细由发承揽两边依据实践产生的费用签证承认,列入总价办法项目费内。

  6 因发包人原因导致工期滞后,而又遭受本次新冠肺炎疫情影响形成费用添加的,由发包人悉数承当。因承揽人原因导致工期滞后,而又遭受本次新冠肺炎疫情影响形成费用添加的,由承揽人悉数承当。

  7 疫情防控期间及后续复工阶段,关于在建工程或许产生的人工、资料、设备价格的上涨,发承揽两边应依照施工合同约好的价款调整的相关条款实施。如施工合同未约好或约好不明或在合同中清晰约好不答应调整的,发承揽两边可参照合同形式改变,依照“5%以内的人工和单项资料设备价格危险由承揽方承当,超出部分由发包方承当”的准则签定弥补协议,合理分管危险。

  1、建造单位应依照合同约好准时足额付上班程款,鼓舞加速拨付进展,恰当添加安全文明费的拨付份额。

  2、人工单价和资料价格受疫情影响改变起伏较大时,合同中有约好调整办法的,依照合同约好实施,合同中未约好调整办法的,发承揽两边应依据实践状况,及时签证按实调整或签定弥补协议从头约好。

  3、因罢工形成的丢失,发承揽两边应依照法律法规、合同条款及《建造工程工程量清单计价标准》有关规矩,友爱洽谈合理分管丢失。

  4、防控用口罩、酒精、消毒水、手套、防护服、体温检测器、电动喷雾器等收购费应计入工程造价,在办法费中独自列项。

  5、延误工期需赶工的项目,赶工补偿按《建造工程工程量清单计价标准》有关规矩实施。

  疫情防护费用:疫情防控未革除期间所需的口罩、手套、防护服、酒精、消毒水、体温检测器等疫情防护费用,阻隔办法费用,及依照工程所在地政府相关部分要求,由工程项目施工方投入的担任疫情防控办法处理和实施专职人员所需费用,由发承揽两边按实签证,计入工程造价, 并保证疫情防护费及时足额付出。

  人工、资料及机械设备价格调整:因疫情影响,导致人工、资料及机械设备价格动摇,发承揽两边应依据我省建造工程计价依据的相关规矩,结合实践,签定疫情期间价格调整的弥补协议,约好价格调整的规模、起伏等内容,作为工程造价计价调整依据。

  发动严重突发公共卫生事件一级呼应后,已签定合同但没有实施的工程应合理考虑疫情对工程项目的影响,发承揽两边应依据实践状况,洽谈是否签定弥补协议。已宣布投标文件但没有开标的工程,发包人应对已产生疫情影响事项和可预见疫情影响事项的各种要素,及时对投标文件进行修正、补遗、完善,发包人应清晰疫情防控对工程价款承认、付出、调整等相关合同条款。

  1.工程造价中添加新冠肺炎疫情防控专项费用。疫情防控期间新开工或结转复工的项目,依照《黑龙江省住宅和城乡建造厅关于新冠肺炎疫情防控期间修建工地开(复)工有关事项的告诉》(黑建函〔2020〕23号)和属地政府疫情防控要求,承揽方所产生的费用(如疫情防控期间需添加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护资料费和疫情防护暂时设备费、防护人员费用)列入“新冠肺炎疫情防控专项费”。该费用在税前工程造价中独自计列,承发包两边应按实签证,计入工程结算。

  2.合理调整人材机价格。受疫情影响导致修建人工薪酬或资料、机械台班价格反常上涨的,承发包两边应本着脚踏实地的准则,及时签定弥补合同,承认相应调整办法。

  (二)受疫情影响推延开(复)工项目。已完结招投标推延开工(计划开工时刻在疫情防控期间)及结转推延复工项目,承发包两边应就工期、人材机价格调整及新冠肺炎疫情防控专项费用等内容及时签定弥补合同。

  (三)正实施招投标手续项目。已宣布投标文件但没有开标的工程,发包人应充沛考虑疫情对工程项目或许产生的影响,及时对投标文件进行修正、补遗、完善,清晰工程价款承认、付出、调整等相关合同条款。

  (四)疫情防控医疗应急建造项目。疫情防控期间,施工企业依照当地政府指令紧迫新建或改建疫情防控医疗应急建造项目(如新冠肺炎患者会集收治医院)的造价,合同有约好的,按合同约好实施;合同没有约好或约好不明的,发承揽两边可依据工程实践状况进行签证,据实结算。

  (五)保证工程价款付出。发包方应依照合同约好准时、足额付上班程款,不得以疫情影响或疫情防控为由拖欠工程款。发承揽两边签证承认的新冠肺炎疫情防控专项费用,应在疫情防控期间及时、足额付出,保证开(复)工项目顺畅进行。

  (六)加强价格监控。各地住建部分要加强疫情防控期间人材机价格动摇状况的监控作业,及时调整价格信息的收集、测算、发布频率,有反常状况要及时发布价格预警,保证疫情防控期间及疫情完毕后修建商场的安稳。

  (1)疫情防护费:疫情防控未革除期间,工程项目开工复工后,施工企业应对疫情防控采纳完善工地关闭式处理、完善人员防控及阻隔、卫生消杀防护、日常监测排查等办法所产生的防疫费用,由发承揽两边按实签证予以结算,列入工程造价,发包方应加速工程款付出,保证防疫专项费用及时足额付出。

  (2)人工薪酬:因疫情影响,修建工人缺少,薪酬改变起伏较大,发承揽两边应本着脚踏实地的准则,予以调整。合同约好不调整的,发承揽两边应依据工程实践状况,按形式改变准则,经过签定弥补协议从头约好。

  (3)资料价格:因疫情影响,导致资料价格反常动摇,合同中有约好资料调整办法的,依照合同约好实施。如原合同中约好不调整或未约好资料价格调整办法,发承揽两边应依据工程实践状况及商场要素,按形式改变准则,签定弥补协议,或依照“5%以内资料价格危险承揽方承当,超出部分发包人承当”的准则,合理承认资料价格调整办法。

  疫情防控期间要求复工及疫情防控革除后复工的工程项目,若发包方要求赶工,赶工办法费由发包人承当,须发承揽两边另行核算并清晰赶工办法费核算准则和办法。

  施工企业在运用疫情防护费用时,有必要做到专款专用,仔细做好一线施工人员的疫情防护保证,把防护作业做到首位,保证施工人员的人身健康。

  因受疫情影响而罢工期间产生的各项费用,应依照法律法规、合同条款及《建造工程工程量清单计价标准》(GB50500-2013)第9.10条不可抗力的有关规矩,由发承揽两边合理分管。

  疫情防控需添加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等物资收购、疫情防控人工,以及被医学阻隔查询的工人薪酬等费用,可计入工程造价,由承揽人提交发包人签证认价后,由发包人承当。

  疫情防控期间的人工和上涨起伏超越5%的资料价格,有合同约好的依照合同约好进行调整,没有合同约好的按《建造工程工程量清单计价标准》进行调整。各地级以上市工程造价处理部分要赶快收集、发布疫情防控期间人工、资料设备和机械台班等商场价格信息,精确合理反映疫情防控期间的价格改变状况,发布造价信息的周期不得大于一个季度,精准辅导疫情防控期间工程价款结算。

  1.疫情防控办法费用。受疫情防控影响期间,依据国家和本市有关疫情防控规矩添加的防疫物资、现场关闭阻隔防护办法、阻隔劳务人职薪酬、通勤车辆和其他相关投入等 产生的费用,发承揽两边应当依照实践产生状况处理同期记载并签证,作为结算依据。

  2.人工费。受疫情影响添加的劳务工人薪酬,由发承揽两边依据修建工人实名挂号成果、商场人工薪酬和疫情影响期间完结的工程量承认。发承揽两边应当本着脚踏实地的准则,处理同期记载并签证,作为结算价差的依据。

  3.资料和机械价格。受疫情影响形成资料(设备)、施工机械等价格反常动摇的,由发承揽两边依据实践资料(设备)、施工机械的商场价格承认相应的价差,发承揽两边应当及时进行认价、处理同期记载并签证,作为结算价差的依据。

  4.施工降效添加本钱。因疫情防控办法要求导致工人和机械设备施工降效添加的费用,由发承揽两边依据实践状况洽谈承认;洽谈不能达到共同的,受疫情防控办法影响的人工和机械消耗量可依照我市现行预算定额人工和机械消耗量标准的5%调增,价格由发承揽两边依据相关签证承认。

  5.其他费用。包括但不限于疫情防控添加现场处理人员投入、因顺延工期产生的其他额定费用等,由发承揽两边处理同期记载并签证,据实核算。

  因疫景象成罢工丢失以及本钱添加的,合同有约好的,依照合同约好处理;合同未约好或许约好不清晰的,合同两边依照公正准则合理分管。

  因疫情产生的罢工期间费用,以及人工、资料和机械设备价格上涨等,导致合同实施困难的,可参照《上海市建造工程工程量清单计价使用规矩》的有关规矩,由两边洽谈签署弥补协议。

  因疫情防控产生的口罩、测温计、消毒物品、暂时阻隔用房及其他防疫设备、防控人员费等费用,可计入工程造价,在工程建造费用中单列。

  因疫情防控,复(开)工人员需求阻隔查询的,阻隔期间所产生的费用由发包人与承揽人洽谈合理分管。

  妥善处理疫景象成的工期延误问题。新建项目,发包方应在投标文件中充沛考虑新冠肺炎疫情防控期间及后续施工工期改变状况,合理承认施工工期。在施项目,承发包两边应在原合同约好的根底上签定弥补协议,从头合理承认施工工期。

  合理承认疫景象成的费用添加。疫情防控期间产生的费用,发承揽两边参照法规、标准关于不可抗力的有关规矩,缔结弥补合同或协议。因疫情防控添加的防疫费用,可计入工程造价;因疫景象成的人工、建材价格等本钱上涨,发承揽两边要加强洽谈交流,依照合同约好的调价办法调整合同价款。

  在重庆市发动严重突发公共卫生事件一级呼应后,已宣布中标告诉书但没有签定合同、已签定合同但没有实施的建造项目,发承揽两边可合理考虑疫情对工程项目的影响,进一步清晰危险分管准则,洽谈签定弥补合同,实在保证建造工程的顺畅实施。

  疫情防控期间复工的项目,承揽人采纳疫情防控办法产生的疫情防控物资、防控人职薪酬、交通费、暂时设备等费用,依据项目疫情防控办法计划按实核算,发包人应及时付出疫情防控费用;项目复工后发包人要求赶工的,承揽人会同发包人拟定合理的赶工办法计划,清晰约好赶工费用的计取,赶工费用由发包人承当。

  疫情防控期间,如呈现人工单价、资料价格大幅动摇,合同有相关调整约好的,发承揽两边应按合同约好处理;合同约好不调整的,发承揽两边可依据工程实践状况,从头洽谈承认人工、资料价格调整办法;合同中未进行约好或许约好不详细的,资料价格可依照《重庆市城乡建造委员会关于进一步加强修建装置资料价格危险管控的辅导定见》(渝建〔2018〕61号)的相关规矩进行调整,人工价格参照此文件精力洽谈调整。

  疫情防控期间,按政府有关要求施工的应急、抢险建造项目,完结的工程量除合同有约好外,人工工日单价可参照法定节假日加班费有关规矩计取,在此期间收购的资料及物资,发承揽两边可依据实践收购状况及时签证并按实核算。

  一、新冠肺炎疫情归于合同约好的不可抗力景象。疫情防控期间导致的丢失和费用添加,发承揽两边应依照不可抗力有关规矩和合同约好合理分管。

  二、疫情防控期间确需施工的,所产生的疫情防控费计入工程造价。疫情防控费是指疫情防控期间,工程施工添加口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物资的费用,防护人工的费用和防护办法所产生的费用。

  三、疫情防控期间未复工的项目,工期应予顺延,顺延工期核算从省政府决议发动严重突发公共卫生事件一级呼应(2020年1月25日)之日起至革除之日止。

  四、疫情防控期间,建造工程确需施工的,施工企业应依照《吉林省疫情防控期间修建工程开复工攻略》(吉建办[2020]7号、14号)和工程所在地政府疫情防控规矩安排施工。疫情防控办法及人、材、机价格改变等导致工程价款改变的,发承揽两边应依据合同约好及相关规矩,及时处理经济签证或另行签定弥补协议。

  因疫情防控导致资料价格严重改变,合同中对资料和工程设备价格未清晰危险规模和超出危险规模未清晰调整办法的,其首要资料和工程设备,价差在5%以内(含5%)的,由施工单位承当;超越5%以上部分的价差,由建造单位承当。

  五、疫情防控期间要求复工及疫情防控革除后复工的工程项目,如需赶工,赶工费另行核算,发承揽两边可自行约好赶工费的核算准则和办法。

  六、各市州建造行政主管部分应加强疫情防控期间建造工程人、材、机商场价格的监控,及时调整并发布建造工程商场价格信息。

  疫情影响归于合同约好中的不可抗力景象。施工合同、商品房买卖合同约好的时限应合理顺延,顺延时刻准则上自安徽省决议发动严重公共卫生事件一级呼应之日起至各市、县(区)承认建造工程项目复工复产之日止,也可依据实践状况,两边洽谈处理。受疫情影响,导致人工、资料、工程设备、机械台班价格动摇较大,且合同实施会导致显失公正时,发承揽两边可依照《建造工程工程量清单计价标准》(GB50500-2013),合理分管价格危险并签定弥补协议。

  修建业企业拟定的疫情防控计划经建造单位、监理单位和相关职业主管部分赞同后,发承揽两边应及时就产生的防疫本钱处理工程签证,并在工程结算中予以承认。实施工程总承揽的,发包方也应对防疫本钱予以承认。疫情防控期间新开工的工程项目应在工程造价的办法项目费中增列防疫本钱费。

  2021年10月19日,福建省住建厅发布《关于房子修建和市政根底设备工程造价调整有关事项的告诉》。清晰:

  一、在工程概算造价中添加工程款付出担保费,列入工程建造其他费用。工程款付出担保费依照工程款付出担保金额乘以工程款付出担保费率再乘以担保期限(年)核算。工程款付出担保费率一般为0.2%~1.2%,详细由建造单位与担保安排承认。

  二、遵循实施《住宅和城乡建造部作业厅关于印发房子修建和市政根底设备工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控作业攻略的告诉》(建办质函〔2020〕489号),在修建装置工程造价的总价办法费中添加疫情常态化防控办法费。疫情常态化防控办法费包括依照防控攻略要求实施常态化防控产生的费用,但不包括呈现确诊病例、疑似病例和无症状感染者后依照当地疾病防备操控安排要求阻隔人员、核酸检测、罢工等产生的费用。疫情常态化防控办法费不区别专业类别,按分部分项工程费(不含工程设备费)与单价办法项目费之和乘以费率0.66%核算。

  三、发承揽两边缔结的合同,应当充沛保证合同两边合法权益,依照省厅《关于加强建造工程首要资料和设备价格危险操控的辅导定见》(闽修建〔2018〕41号)规矩在合同中设置危险包干规模和起伏,保证工程质量安全和项目顺畅实施。未依照闽修建〔2018〕41号文规矩设置危险包干规模和起伏的工程项目,合同建立后,合同根底条件产生了缔结合一起无法预见的、不归于商业危险的严重改变、持续实施合同关于发承揽两边一方显着不公正的,受晦气影响的当事人可与对方从头洽谈,依照危险共担、合理分摊准则和闽修建〔2018〕41号文的要求签定弥补协议。

  为深化遵循党中央、国务院关于新式冠状病毒疫情防控的决议计划布置,进一步实施省委省政府关于房子市政工程疫情防控的指示指示精力。依据省防指《关于印发全省修建工地、企业、商场超市和路途客运新冠肺炎常态化疫情防控作业攻略的告诉》(鄂防指发〔2021〕23号)及省住建厅《关于进一步加强房子市政工程施工现场处理的告诉》(鄂建办〔2021〕13号),结合实践,现对常态化疫情防控期间建造工程计价依据的调整告诉如下。

  一、本告诉中的常态化疫情防控期间指疫情防控由应急状况转为常态化、正常的施工出产和日子已根本康复后的时期。

  1.防控物资费:口罩、酒精、测温枪、红外体温探测仪、防护服、护目镜、手套、消毒喷壶、电动喷雾器、水银温度计、防疫标语、宣传牌、抛弃防疫物资专用收回箱(垃圾桶)等(不包括核酸检测费)。

  2.防控人员费:因疫情防控添加的专职消杀人员及现场处理人员的薪酬,不包括现已在修建工人实名制处理费中的人员费。

  3.防控添加的暂时设备费:首要为现场设置的阻隔棚、阻隔围栏、阻隔用集装箱、扩建的工人宿舍等。

  能核算上班日数的工程按5元/工日核算;不能核算上班日数的工程可参阅按人工费的3.88%核算。

  四、因疫情防控办法要求导致人工和机械设备施工降效添加的费用,由发承揽两边依据实践状况洽谈承认后由发包方承当。

  五、因疫情防控导致工地罢工、不能开工或无法全面开工致使工期延误的,发承揽两边应依据实践状况洽谈合理顺延工期,引发的费用丢失由发承揽两边洽谈合理分管,且革除因疫情防控导致工期延误的违约职责。

  六、发包人要求赶工的,发承揽两边应依据认可的赶工计划或办法承认赶工费用,并签定弥补协议。

  七、受疫情影响,产生的工程施工项目人工、修建资料、机械设备价格的动摇,发承揽两边应依照合同约好的价款调整的相关条款实施。合同没有约好或约好不明的,修建资料价格的调整参照我省发布的《关于建造工程资料价格危险管控的辅导定见》(2019年6月14日发布)实施,人工、机械设备的价格调整实施我省发布的调整文件。

  八、本告诉自2021年12月1日起实施。在建工程,依据未完结部分的工程量进行结算。本告诉实施前产生的费用,发承揽两边可依据相关规矩洽谈。

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