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同一张预售证商住为何两种“待遇”

作者:leyu乐鱼全站app苹果下载来源:leyu乐鱼全站app苹果下载 浏览次数:19 发布时间:2022-01-29 03:49:45

  住所现已售罄,商铺却藏着不卖。近来,有南京市民向扬子晚报新闻热线投诉,称坐落栖霞区和燕路390号的楼盘金浦御龙湾,新领销许的商铺不对外出售。记者现场查询发现,市民反映的状况事实。对此,南京市房管局一位工作人员向记者表明,预售证收取后,要在10日内一次性揭露悉数房源,不得以任何方法捂盘惜售。

  市民秦女士奉告记者,她到金浦御龙湾看房时,被奉告现在二期推出的住所悉数售罄。而想做商铺出资的秦女士问询项目是否有商铺在售时,售楼员奉告她,现在在售一期的商铺。“我看沙盘,二期刚卖完的那栋楼的一楼是门面房,售楼员供认有铺子待售,也奉告我有小面积的,但说现在这些铺子都不卖,只卖之前一期的,但一期商铺现在只要大面积的了。”秦女士说,她对此表明质疑,既然是一栋楼,楼上住所都卖完了,为何一楼的商铺迟迟不对外出售?

  记者来到金浦御龙湾售楼处实地了解状况。一位售楼员介绍称,前几天推出了二期F4号楼,悉数卖完了,这两天正忙着会集签约。记者看到沙盘展现上,F4号楼的一楼的确是商铺。“F4的住所是从几楼开端的?”记者问询。“2楼开端,到33楼。”当问询1楼是否是商铺时,该售楼员肯定地答复记者。但在记者咨询商铺的详细状况时,却被清晰奉告二期商铺还没开端出售。

  “你要买商铺,能够考虑买咱们一期的门面房,现在都是现铺了。”售楼员指着沙盘向记者介绍,但他一起奉告记者,一期的商铺现在的起售面积是70多㎡起。

  当记者问询F4号楼一楼的门面房是否有小面积时,该售楼员变得犹豫起来,一开端他推说现在还没开端出售,不清楚状况。后来又改口称,依照巨细铺子装备的话,应该也有小的,但详细面积是多少,现在还不知道。

  “也就是说,你们F4号楼的商铺现已具有出售条件,仅仅现在没拿出来出售?”

  面临记者的问询,该售楼员表明认可,“咱们也想卖啊,由于一期剩的都是大面积的了。但二期商铺要比及二期交给才干卖,估量是下一年年中、年末的姿态吧,咱们要卖现铺,现铺才干卖上价格。”

  记者在南京市网上房地产查询到,该楼盘二期F4号楼是本年4月30日收取的《产品房预售答应证》,编号为宁房销第2019100020号,领证房子用处性质是一般住所和商业。入网总套数138套,其间住所128套,还有10间门面房。到5月12日,这栋楼的10间门面房悉数为绿色可售状况。

  “不得捂盘惜售”,这是方针高压线年,住所和城乡建设部就清晰规定:获得预售答应的产品住所项目,房地产开发企业要在10日内一次性揭露悉数准售房源及每套房子价格,并严厉依照申报价格,明码标价对外出售。

  对此,南京市房产局相关工作人员向记者表明,不管住所仍是商业项目,如遇捂盘不售的状况,购房者可直接向南京市房产局综合执法办公室或区房管部分进行反映告发。

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